楼市持续降温，开发投资销售双下滑

今年1至7月，全国房地产开发投资累计达53580亿元，同比下滑12%，住宅投资41208亿元，降幅为10.9%。开发企业房屋施工面积638731万平方米，同比下降9.2%，住宅施工面积降幅略高，为9.4%。新开工面积35206万平方米，同比减少19.4%，住宅新开工面积下降18.3%。竣工面积25034万平方米，同比减少16.5%，住宅竣工面积降幅为17.3%。

从销售情况看，新建商品房销售面积51560万平方米，同比微降4%，住宅销售面积下降4.1%。商品房销售额49566亿元，同比下降6.5%，住宅销售额降幅为6.2%。7月末，商品房待售面积76486万平方米，比上月减少462万，住宅待售面积减少285万。资金方面，房企到位资金57287亿元，同比下降7.5%。国内贷款9207亿元，小幅增长0.1%，外资利用17亿元，增长3.2%。自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款均出现不同程度下滑。7月国房景气指数为93.34。