远洋集团代建业务半年签约面积562万平

在房地产行业持续调整的背景下，远洋集团正加速向轻资产转型。代建业务已经成为集团发展的重点方向之一，2025年上半年，远洋建管新签约代建面积达562万平方米，排名行业第八，其中第二季度新增签约冲入前三。尽管当前代建业务的销售额尚未成为主要贡献来源，上半年销售额为7.8亿元，但其增长势头已不容忽视。远洋将代建纳入核心发展体系，通过整合内部资源打造“远洋建管”品牌，逐步提升行业地位，从2024年进入前20，到2025年上半年进入前十，最终将其升级为主业之一。

面对代建行业竞争加剧、管理费率下滑的趋势，远洋选择走差异化路线。通过提升运营效率、优化项目评估机制、控制成本扩张，远洋在不同市场渠道中灵活定价，提升盈利能力。公司积极拓展公开市场，特别是在不良资产处置领域发力，探索出一套涵盖资产梳理、资源整合、资金导入和运营管理的综合模式。目前，远洋已在昆明、西安、成都等地落地多个金融机构委托项目，并与多家AMC机构建立合作关系。在住宅代建仍是主力的同时，远洋也在加快商业、养老、物流等多元业态布局，推动代建业务稳健发展。