中国恒大正式退市

中国恒大正式从香港联合交易所退市。2025年8月8日，公司收到联交所通知，因其未能满足复牌要求，且股票自2024年1月29日停牌至今已满18个月，上市委员会决定取消其上市地位。这标志着恒大长达16年的港股上市历程正式终结。

作为曾经的地产巨头，恒大曾在2017年创下4000亿港元市值纪录，许家印也一度登顶富豪榜。然而自2021年流动性危机爆发后，股价断崖式下跌，债务问题持续恶化。截至2023年底，公司累计未能清偿债务超3163亿元，逾期商票达2055亿元。分析指出，其高杠杆扩张模式在市场下行时迅速暴露风险，成为行业深度调整的典型缩影。

此次退市并非突发，而是房企风险出清的延续。此前已有十余家房企退市，未来类似情况仍可能发生。退市后，恒大将不再受持续披露约束，资产处置更灵活，但债权人信息透明度下降，债务回收或更依赖司法清算。尽管退市不影响债权人权利，但企业融资能力将进一步受限，债务处置难度加大。

业内认为，恒大退市释放出明确信号：对资不抵债、经营失能企业，将坚持市场化、法治化出清原则。这也倒逼行业加速转型，从“救项目”转向“促结构优化”。尽管企业自身问题为主要因素，但其结局也反映出监管趋严与市场环境变化的叠加效应。

关于楼盘交付，相关资产处置优先保障业主权益。2022年最高法与住建部已明确，预售资金不得随意抽调，优先用于保交楼。分析认为，尽管企业陷入困境，但业主利益仍被置于首位，政策层面已为项目交付提供支撑。