首批数据中心类公募REITs获批

近日，多只REITs产品接连获批，标志着我国公募REITs市场持续扩容。南方万国数据中心REIT与南方润泽科技REIT的正式获批，意味着首批数据中心类REITs即将亮相，填补了该领域的空白。创金合信首农产业园REIT也同期获批，成为该公司首只公募REITs产品，也代表着其正式进军REITs赛道。随着更多机构入场，REITs市场参与者的多样性不断提升。

今年以来，REITs市场热度居高不下，部分产品年内涨幅已超50%。业内人士普遍认为，在政策支持和市场扩容的双重推动下，REITs正迎来黄金发展期。尽管当前市场呈现头部效应，但新进者仍可通过稀缺资产实现差异化竞争。未来，随着底层资产类型不断丰富、投资群体持续扩大，REITs行业有望继续保持良好增长势头，为投资者提供更多元的选择。