深圳优化保障性住房配建政策

深圳近日出台新规，优化城市更新单元中的保障性住房配建政策。对于2023年《指导意见》施行前已审批但未开工的项目，若原规划明确为出售型保障性住房，可将40%调整为商品住房，剩余60%折算成用地无偿移交政府，面积原则上不少于3000平方米。此外，也可选择将50%调整为商品住房，另50%转为配租型保障性住房，建成后无偿移交政府且免缴地价。

新规还明确了不同类型项目的配建比例和要求。例如，城中村改造项目在基准比例基础上核减10%，旧工业区等则核增15%。同时，若移交用地面积不足或不符合标准，需按要求建设后移交住房。新规自2025年6月24日起实施，有效期5年，旨在多渠道增加保障性住房供应，助力深圳住房体系建设。