5月全国房价调整加剧，上海新房逆势上涨

5月全国70城房价数据显示，新房和二手房市场均呈现调整态势。新房价格环比上涨城市仅13个，较上月减少9个；下跌城市达53个，增加8个。二手房市场压力更大，价格上涨城市仅3个，下跌城市高达67个。一线城市中，上海新房价格逆势上涨0.7%，杭州以0.8%领涨全国。相比之下，二手房市场表现疲软，一线城市降幅尤为明显，北京、上海、广州、深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。

政策层面或迎来更大力度支持。6月13日国常会提出“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，释放积极信号。会议强调通过摸底土地和在建项目、优化政策实施、推进“好房子”建设等方式，多管齐下稳定预期、激活需求。分析师认为，后续可能出台更具针对性措施，如房贷降息、优化土地供应等。尽管市场仍处调整期，但找房热度回升、去化速度加快，为未来量价回调带来改善契机。