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房地产市场正逐步回稳。今年5月,百强房企实现销售操盘金额2945.8亿元,环比增长3.5%。其中,超半数百强房企单月业绩环比提升,22家企业增幅超30%。前五个月累计销售额方面,保利发展以1161亿元居首,绿城中国、中海地产紧随其后。拿地策略上,TOP100企业前5月拿地总额4051.9亿元,同比增长28.8%,核心一二线城市成为房企布局重点。
政策层面,建设“好房子”成重要导向。2025年首次写入《政府工作报告》,强调安全、舒适、绿色、智慧的高品质住宅。新版《住宅项目规范》已于5月施行,明确多项设计标准。北京等地推出更高标准导则,满足居民需求。成交结构显示,改善型需求占比提升,推动房企优化产品设计和技术适配,全面提升竞争力。6月政策预计保持宽松,核心城市市场有望持续修复。
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