5月百强房企销售额环比增长3.5%

房地产市场正逐步回稳。5月，百强房企销售操盘金额达2945.8亿元，环比增长3.5%。超半数百强房企单月业绩环比提升，其中22家增幅超30%。如绿城中国、中海地产等企业，业绩同环比均有显著增长。预计6月楼市政策将持续宽松，核心城市市场有望进一步修复。从累计业绩看，今年前5个月百强房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%。保利发展以1161亿元销售额居首，万科、建发房产等紧随其后。

拿地策略上，房企更聚焦一二线核心城市。今年前5个月，百强企业拿地总额4051.9亿元，同比增长28.8%。新增货值前三为保利发展、绿城中国和中国金茂。央国企因土地储备优势表现突出，而三四线城市布局较多的房企则受困于销售疲软。政策层面，“好房子”建设成重要方向，相关标准已出台并施行。北京等地推出高品质住宅设计导则，兴创等房企也推出“好房子”产品体系。改善型需求成市场主力，企业需全面提升综合实力以增强竞争力。