特朗普将决定房利美房地美是否上市

特朗普近日在社交平台Truth Social上表示，将很快决定是否让房利美和房地美上市。他提到这两家公司运营良好、现金流充足，并透露会与财政部长等官员讨论此事。房利美和房地美曾是美国抵押贷款市场的核心企业，但在2008年金融危机中被政府接管，进入“托管”状态。近年来，共和党内部多次提出推动其私有化，希望恢复市场化运作。自去年11月特朗普赢得大选以来，“两房”股价在OTC市场持续上涨，投资者对其摆脱政府监管持乐观态度。

然而，专家对“两房”私有化的后果存在分歧。支持者认为这能降低政府风险、提升市场效率，但也有观点警告，私有化可能导致抵押贷款支持证券吸引力下降，从而推高房贷利率。穆迪分析公司首席经济学家马克·赞迪估计，普通美国人每年可能因此多支付1800至2800美元的房贷成本。联邦住房金融局负责人威廉·普尔特强调，任何私有化举措都需深入研究其对抵押贷款利率的影响，以避免对市场造成冲击。