北京首套房贷利率降至历史新低3.05%

北京首套房贷利率降至3.05%，为历史新低。明天起，新放款将按此利率执行。二套房贷利率也同步下调0.1%。目前全国首套、二套房贷利率政策下限已取消，多个城市首套房贷利率处于历史低位。此次5年期以上LPR下调，将进一步引导各地房贷利率下行。

全国首套房贷平均利率有望进入“2”字头。专家预计，本次降息后，全国首套房贷利率将降至2.95%左右。一线城市首套房贷利率最高降至3.05%，其他城市普遍降至2.9左右。公积金贷款利率下调与LPR调降，将共同降低购房者成本，助力房地产市场稳定。未来可能出台更多支持政策，推动房贷利率进一步下降。