多地购房补贴新政助力楼市回暖

近期土拍市场热度持续，多地推出购房补贴新政，提振了“稳楼市”信心。发债房企年报数据显示亏损状况改善，行业风险出清加速。业内人士认为，这些因素有望推动地产债估值修复，其信用利差或迎修复机会，收益率较高吸引关注。

碧桂园和龙光控股等房企的债务重组取得阶段性成果，亏损大幅缩窄。碧桂园已签署部分重组协议条款，未偿还本金总额约140.74亿美元；龙光控股提供多种债务解决方案。分析指出，2025年“稳住楼市”是重要目标，政策利好下，地产债违约风险下降。今年以来，央国企成地产债发行主力，存量余额占比达87%。华西固收分析师姜丹表示，地产债信用利差修复需政策支持与销售回暖，当前收益率具吸引力，挖掘性价比提升。