兴业银行66亿接手恒大深圳总部物业

恒大集团自爆雷以来已近4年，这家昔日中国最大的房地产开发商的辉煌不再。曾经广阔的资产版图，在公司坍塌后逐渐被各路资本瓜分。最新一宗交易发生在深圳，曾是恒大总部所在地。

2月21日，兴业银行发布公告称，拟以不超过66亿元的价格购买深圳市南山区T208-0054地块的部分物业。该地块原本是恒大计划打造的超级总部项目。2017年，恒大斥资55.52亿元购入此地，意图建造一座394米高的金色摩天大楼。然而，由于资金问题，项目自2021年9月起停工。直到2022年11月，由兴业信托等组成的联合体接手项目，更名为“深圳湾超级总部B塔”。

如今，兴业银行购入部分物业，主要用于深圳分行及子公司办公，强化粤港澳大湾区战略布局。这一交易不仅满足业务需求，也把握了市场低谷期的机会。2024年深圳大宗交易市场表现平淡，全年成交额同比下降约四成。展望未来，商业地产持有方预计加速出售物业，兴业银行此时入手，不失为明智之举。