一线城市楼市新政后热度飙升

一线城市房地产政策放宽后，楼市热度飙升。深圳、广州新房市场异常活跃，深圳再现“日光盘”，广州吸引港澳及华侨购房。二手房市场同样火爆，北京、上海单日成交量创纪录，新房市场再现“茶水费”。

深圳房地产市场在国庆假期表现强劲。中指研究院数据显示，深圳监测项目假期平均认购量是9月全月的两倍，二手房成交套数较去年国庆翻番。国庆后市场热度延续，10月7日至13日，深圳二手房成交量环比增长649.5%，创三年新高。深圳“9.29政策”效果显著，预计市场将持续高位运行。

广州作为首个全面退出限购的城市，吸引大量港澳及华侨购房者。新世界中国数据显示，十一黄金周旗下广州项目来访量环比增长400%，成交业主中52%来自港澳及海外。广州市住建局数据显示，新政实施两周内，一手住宅认购量达6687套，是去年同期的2.37倍。

京沪楼市同样亮眼。国庆后首个周末，北京和上海二手房成交量均创单日新高。上海10月13日二手房网签1334套，创去年9月以来单日新高。北京链家数据显示，节后首周二手房成交量创年内最高水平。新房市场同样火热，“茶水费”现象再现。北京兴鼎房地产开发有限公司针对北京宸园项目发布声明，称未授权第三方发布信息，并提醒谨防“茶水费”骗局。预计短期内新政将继续显效，四季度核心城市楼市有望企稳。