杭州二手房成交量下滑

杭州二手房市场在8月结束了连续五个月的高位运行，成交量降至6688套，比7月减少了19.8%，但比去年同期提升了24.6%。价格方面，议价空间连续五个月扩大，8月均价为27628元每平方米，比7月下降5.5%，比去年同期下降7.4%。

新房市场成交也有所降温，8月成交40万平方米，比7月下降20%，比去年同期下降47.3%。供应端同样趋冷，8月新房上市面积仅41万平方米，比7月减少10.5%，比去年同期减少50.6%。尽管如此，市场预期随着9月新房供应增加，市场活跃度或将回暖，但板块间分化将持续。二手房市场预计9月成交有所回升，但以价换量的局面不变。