LPR双降 房贷利率创纪录新低

贷款市场报价利率（LPR）最新一轮调整出炉，1年期降至3.35%，5年期以上调整至3.85%，双双下调10个基点。这一举措被业内视为稳增长、促发展的强烈信号，有望降低企业融资成本，刺激信贷需求，同时减轻房贷持有人的财务压力，提振消费。

房贷利率计算显示，首套房主流利率由3.2%降至3.1%，以100万贷款本金、30年等额本息为例，总利息减少近2万，月供少55元。LPR下调不仅惠及新贷款，存量房贷借款人也将受益，自下次重定价日起，享受更低利率，增强消费力。

权威专家分析，LPR报价质量提升，更贴合市场实际，反映出金融系统对实体经济支持的加大。违规手工补息的整治，使银行资金成本稳中有降，LPR下调对银行净息差影响有限，市场预期稳定。

LPR发布时间调整至每日9点，与金融市场运行时间无缝对接，便于市场参与者及时调整策略。展望后市，企业贷款和居民房贷利率有望进一步下行，助力实体经济，银行存款利率也可能随之下调，稳定银行净息差。短期内LPR料将保持稳定，但四季度视经济与物价变动，仍有下调空间。