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近日,北京住房贷款政策出现新动向。据银行内部消息,购买五环外的第三套房将参照二套房政策,即执行相同的首付和利率标准。虽然具体执行细则还在制定中,但已有银行透露,如果系统查询结果显示购房视为五环外的第二套房,那么将按二套房贷款处理。例如,某大行通州支行表示,符合购买条件的第三套房可申请贷款,并按二套房标准办理。
然而,不同银行的态度并不统一。部分银行仍在等待正式文件,尚未明确第三套房的贷款细则。此前,有开发商和中介透露,五环外第三套房可按二套房政策操作,但多家银行房贷部门当时表示,具体规定尚未公布。4月30日,北京市住建委发布的限购政策调整通知,为在京已拥有一定住房的居民在五环外再购一套房开了绿灯,此举被专家解读为对限购人群的又一次购房机会,预计将提振五环外的房地产市场交易。
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