小梅沙度假村改造升级，五一重启迎客

小梅沙，这个承载着深圳记忆的度假胜地，自1979年以来见证着特区的发展。然而，随着时间的流逝，交通拥堵、设施老化等问题逐渐显现。2021年，小梅沙度假村关闭，标志着其改造升级的开始。如今，焕然一新的小梅沙将在五一期间带着新海洋世界、小梅沙大酒店、深圳美高梅酒店等一期项目回归大众视线，重振深圳东部海岸的辉煌。

作为深圳首个文旅城市更新项目，小梅沙改造得到了政府的大力支持，总面积3.9平方公里，总投资近200亿，预计2025年全面运营。特发集团，这个项目的主导者，期望通过小梅沙和香蜜湖项目打造本土品牌，进军文旅产业。然而，巨额投资背后，特发集团也将面临运营的挑战。小梅沙觐海府住宅项目已启动预约，预计4月入市，而文旅板块的开放时间比原计划晚了两年。

特发集团，深圳的老牌国企，近年来积极投身城市更新，储备项目超30个，涉及金额超3000亿。尽管房地产收入下滑，但集团仍设定了“双千亿”目标，即到2025年总资产达1000亿，五年内累计营收达1000亿。目前，特发集团正努力追赶这一宏伟蓝图，但距离目标仍有不小的距离。