现在还能买房吗?未来房价怎么看?

现在还能买房吗?那么政治局的会议，就是有了新的精神，鼓励各个城市，按照地方实际情况呢，改善房地产的政策，然后紧接着深交所，也出台了房地产企业的债券融资方法，估计下一步呢，就是大部分城市可能都会分批的取消限购。

　　未来各个城市之间的房价有可能会分化。比如说一线城市吧，就是北上广深，他们大概率不会取消限购，那么只可能在这个首付啊，或者贷款政策上给予倾斜，因为在一线城市呢，通常来讲都是刚需或者改善性的需求，那么他们的这个看病啊，医疗的这些需求，导致这些房子始终还是有需求的。

　　那么如果这些城市的这个这个限购政策打开的话呢，会形成这些城市对所有城市财富的虹吸效应，不然全国的富人都来买的，房价还会炒上天的呢。

　　此外，就是二线城市怎么办?那么二线城市呢，比如说你像武汉，南京，成都啊这样呢，这些的省会城市，如果他们的产业结构好，经济继续保持增速，并且人口持续流入的话，那我相信他们的房子也没什么问题。

　　那么这些城市呢，很有可能在下一步呢，会逐步的打开限购，那么最惨的呢，依旧是三四线的城市，因为他们目前还处在这个人口流出的这样一个阶段，下一步呢，他们一定会全面打开限购。

　　但是越是打开限购的城市呢，实际上房价是越危险的。在未来一二三线城市，如果房价的涨幅出现分化的这个局面下，大家还能不能买房，我觉得主要看一个核心指标，就是这个城市的人口总数是增长的还是下降。

　　如果你是个人口持续流入的城市呢，我认为你的这个房价呢，还会稳中有升，那么如果你是个人口流出的城市，那房价就没戏了。

　　对于这个已经持有很多房产的这个投资者怎么办呢?

　　那我觉得首先一个，就是在这个全国今年5.5GDP增收的这样的一个前提下。本着房住不炒的原则，那我觉得呢，首先一个你不能再继续投资了，是否卖掉你现在手上的投资用房呢，那主要看你的投资能力了.

　　如果比如说你对权益类市场，你对资本市场有了解，有认知，那相信未来这个直接融资替代间接融资就是时间的问题，那么如果你没有对其他投资市场的认知，那你是有房产的话呢，大概率呢，可能也就只能抵消通货膨胀。

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　　Ps：入市有风险，投资需谨慎!