首套房贷利率下调!这是“上车”好时机吗?

腾赚网 47 0

今年以来


昆明多家银行房贷利率普遍上调


2月份


多家银行房贷利率都突破了5%


至5月底


昆明首套房贷利率


全线突破5.3%,更高到6.15%




首套房贷利率下调!这是“上车”好时机吗?-第1张图片-腾赚网



进入年末


房贷利率迎来了下调


同时放款时间也会有所加快






购房利好消息 昆明房贷利率下调




近日,贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示:


11月,贝壳研究院监测的100+个城市主流首套房贷利率为5.69%,较10月回落4个基点;


二套利率为5.96%,较上月回落3个基点。


本月平均放款周期为68天,较上月缩短5天。




首套房贷利率下调!这是“上车”好时机吗?-第2张图片-腾赚网



其中,昆明首套房贷利率相比10月下降10BP,保持在5.4%水平,二套房的主流利率则为5.8%




纵观整年情况,今年以来昆明多家银行房贷利率普遍上调,更高到6.15%。进入年末,房贷利率迎来了下调。




首套房贷利率下调!这是“上车”好时机吗?-第3张图片-腾赚网

图源 中国人民银行官网




房产中介工作人员:“我举个例子,贷款50万,就是(每个月)优惠了几百块钱。”




首套房贷利率下调!这是“上车”好时机吗?-第4张图片-腾赚网



同时,一手房贷款办理近期都比较快,二手房要做评估、抵押,最快一到两个月就能放款。




记者向一位多年从事房产中介的工作人员了解到,今年8月至年底,房屋成交量与往年同期难以比肩,宽松的贷款政策,或许会给房产交易市场带来一定的提振效果。




首套房贷利率下调!这是“上车”好时机吗?-第5张图片-腾赚网



昆明首套房贷利率更低5.25%




记者了解到,昆明多家银行近期的利率水平相比11月份没有太大的波动。当前执行的主流利率水平为首套房5.4%、二套房5.8%。




但是,个别银行针对资质好的客户有相应的利率优惠。比如,工商银行对于优质客户可以在当前利率的基础上优惠10BP,即首套房5.3%,二套房5.7%。




而昆明市场目前首套房贷利率更低(5.3%)的交通银行,对于优质单位及医护人员等可更低执行首套房5.25%、二套房5.75%的利率优惠。




首套房贷利率下调!这是“上车”好时机吗?-第6张图片-腾赚网

来源:昆明楼市




因此,不难看出,在满足合理住房需求的政策导向下,房贷利率在其中所扮演的角色。




可以预见,随着政策的进一步传导,以及“降准”的施行,银行的信贷额度也将更加宽松,对于购房者而言,想买却买不了的局面,也会逐渐得到改善。




市民:“包括价格也感觉下调了一些,比前段时间感觉价格没有那么坚挺了,觉得这个时期可能是买房很好的时机,再加上贷款利率下调,所以可能买房更积极一些。”




首套房贷利率下调!这是“上车”好时机吗?-第7张图片-腾赚网



房产中介工作人员:“有段时间倒是不贷款,这段时间买房的也贷款了,政策还是好的。”




首套房贷利率下调!这是“上车”好时机吗?-第8张图片-腾赚网



部分来源:中国人民银行、贝壳研究院、昆明楼市


8099999记者报道


编辑:苗苗


标签: 投资理财 银行理财

抱歉,评论功能暂时关闭!